“Đến hẹn lại lên”, thị trường bất động sản 06 tháng cuối năm tại Thủ đô đang sôi động trở lại với hàng loạt dự án chung cư cao cấp. Chỉ riêng tại khu vực “cửa ngõ” phía Nam thành phố, chúng ta đã chứng kiến sự cạnh tranh quyết liệt của nhiều dự án chung cư Minh Khai. Hãy cùng Địa ốc Vinahomes so sánh 05 dự án chung cư Minh Khai tiêu biểu để lựa chọn ra những lợi thế đặc trưng của mỗi dự án nhé!

So sánh các dự án chung cư Minh Khai khu vực quận Hai Bà Trưng

Là một trong năm quận có số lượng dân cư lớn nhất thành phố Hà Nội, hiện nay, quận Hai Bà Trưng đang được chính quyền Thành phố chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, mở ra nhiều tuyến đường mới để giải quyết vấn nạn “quá tải giao thông”. Với hai con đường mới sắp xây dựng là tuyến Minh Khai – Vĩnh Tuy – Vĩnh Yên và tuyến đường nối từ đường Tam Trinh ra ba trục này, các dự án chung cư Minh Khai sắp tới sẽ có rất nhiều thuận lợi trong giao thông đi lại.

Theo thống kê đến từ CBRE – Đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu Việt Nam, khu vực phía Nam Thủ đô đang có nguồn cung về nhà ở đứng thứ 2 tại Thành phố, chiếm đến 28% thị phần. Đa phần các khách hàng ở khu vực này hiện nay đều có nhu cầu mua chung cư mặt đường Minh Khai với diện tích từ 65 – 90m2 đối với căn hộ từ 2- 3 phòng ngủ.

Hiện nay, đa số các dự án chung cư cao cấp ở khu vực Minh Khai đang có mức giá dao động từ 30 – 42 triệu/m2, đây là một mức giá tương đối cao so với những nơi khác. Tuy nhiên, với hệ thống hạ tầng cơ sở hiện đại, giao thông thuận tiện và gần các địa điểm vui chơi, giải trí trọng điểm của Thành phố, mức giá này âu cũng là điều dễ hiểu.

Dưới đây, chúng ta sẽ cùng so sánh chi tiết 05 dự án chung cư cao cấp nằm trên trục đường Minh Khai:

Tiêu chíImperia Sky GardenAmber RiversideHinode CityGreen PearlSunshine Garden
Chủ đầu tưCTCP Terra Gold Việt NamCTCP Kỹ nghệ và Hạ tầng TelinTổng CTCP TMXD VietracimexCTCP Phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ ĐứcCTCP Sao Ánh Dương
SloganVườn chân mâyNhịp sống trung tâm, nâng tầm hạnh phúcBản hòa tấu từ TokyoViên ngọc giữa lòng thành phốBản giao hưởng xanh
Địa chỉ423 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội622 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội201 Minh Khai –Hai Bà Trưng – Hà Nội378 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà NộiNgõ 34 Minh Khai – Hai Bà Trưng _ Hà Nội
Diện tíchTổng diện tích 38.155m2.

Mật độ xây dựng: 35%

Tổng diện tích: 6.361,56m2.

Mật độ xây dựng: 45%

Tổng diện tích: 2,8 ha.

Mật độ xây dựng: 39,24%

Tổng diện tích 28.736m2.

Mật độ xây dựng: 37%

Tổng diện tích: 12.810m2

Mật độ xây dựng: 43 %

Loại hình sản phẩmCăn hộ chung cư  2-3 PN

DT từ 57,6 – 106,53 m2

Căn hộ chung cư  2-3-4 PN

DT Từ 78,1 – 156,3 m2

Căn hộ 2-3-4 PN

DT từ 76m2 – 128m2

Căn hộ chung cư  2-3-4 PN

DT Từ 71,48 – 139 m2

Căn từ 1 – 4PN, Dt từ 47,2m2 – 142,49m2
Tiện ích68 tiện ích 5*50 tiện ích59 tiện ích37 tiện ích27 tiện ích
Giá bán TBGiá TB chỉ từ 36tr/m2Giá TB: chỉ từ 30 tr/m2Giá bán TB: 42 tr/1 m2Giá TB:  33,59 tr/m2Giá trần TB: 33 – 34 tr/m2.

Danh sách các dự án khu vực quận Hai Bà Trưng  – Minh Khai được đánh giá cao

Green Pearl – Viên ngọc xanh giữa lòng thủ đô

Green Pearl là tổ hợp nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 378 Minh Khai, ngay sát Khu đô thị Park Hill Times City. Lấy cảm hứng từ kiến trúc “xanh” của Singapore, Green Pearl là một trong 3 dự án chung cư có mật độ xây dựng thấp, chỉ với 37,31%, khoảng không gian còn lại của dự án tràn ngập cây xanh, đem lại cảm giác trải nghiệm thiên nhiên kỳ thú dành cho gia đình của bạn.

Với mục đích xây dựng cho cư dân một mái nhà đầy đủ tiện nghi và sung túc, dự án Green Pearl sở hữu 37 tiện ích đồng bộ bao gồm trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, công viên xanh, trường học,…Đặc biệt, khu vực đường nối giữa hai tòa nhà đem đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời với không gian xanh mát, bể bơi thủy tinh, không gian cộng đồng rộng lớn,.. đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống.

Các căn hộ Green Pearl đang có giá từ 33 triệu/m2, tương đương từ 2.5 tỷ đồng/căn, diện tích từ 71.48 – 139.73m2 cho căn hộ từ 2 – 4 phòng ngủ. Dự án đã trang hoàng các nội thất cơ bản như sàn nhà gỗ, cửa sổ, cửa ra vào, tủ lạnh, tivi,…

Amber Riverside – Nhịp sống trung tâm, nâng tầm hạnh phúc

Dự án Amber Riverside là tổ hợp tòa tháp chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại tại 622 Minh Khai mang biểu tượng của năng lượng, sự bình an và hưng thịnh. Như một làn gió mới thổi vào các căn hộ chung cư tại Hà Nội, chung cư Amber Riverside được thiết kế với sân vườn trên mái, đem lại một không gian thoáng đãng, xanh tươi cho cư dân.

chung-cu-amber-riverside

Amber Riverside hiện diện đầy đủ các tiện ích hoàn hảo cùng không gian sống tiện nghi hiện đại phục vụ cho cuộc sống vẹn toàn của cư dân nơi đây như 2 tầng trung tâm thương mại, vườn nướng BBQ, café, sảnh lounge…

Dự án Amber Riverside hiện có mức giá ưu đãi nhất khu vực, chỉ từ 30 triệu/m2, tương đương từ 2.3 tỷ đồng/căn. Khách hàng có sự lựa chọn linh hoạt giữa các căn hộ từ 2 – 4 phòng ngủ, diện tích 74 – 156m2 với hướng view rộng hoặc view thường.

Hinode City – Bản hòa tấu đến từ Tokyo

Hinode City là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại 201 Minh Khai – Hà Nội, gồm 3 tòa tháp có tên lần lượt Hi-Mark, Sachi, Asahi, mang âm hưởng kiến trúc Nhật Bản. Hinode City có tới tận 3 tầng hầm để xe phục vụ cho cư dân, cư dân ở đây còn được thừa hưởng tiện ích cao cấp của các khu đô thị xung quanh (Vinhomes Times City, Hòa Bình Green City,…). Ngoài ra, dự án này còn sở hữu 59 tiện ích nội khu cao cấp, đem tới trải nghiệm cuộc sống hoàn hảo cho mỗi cư dân.

du-an-hinode-dity

Có thể nói, Hinode City là dự án sở hữu vị trí đẹp bậc nhất khu vực phía Nam Hà Nội. Đây cũng là một trong số ít những dự án sở hữu hai mặt tiền: Minh Khai và Kim Ngưu, nhưng vị trí lại nằm gần trung tâm Thủ đô hơn so với Times City.

Hiện tại, Hinode City đã chính thức mở bán đợt I với mức giá chỉ từ 37 triệu/m2, tương đương khoảng 2.9 tỷ đồng, bàn giao đầy đủ nội thất liền tường đến từ các thương hiệu cao cấp như Kohler, Hafele, Teka…

Sunshine Garden – Bản giao hưởng xanh

Sunshine Garden là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư cao cấp tọa lạc tại ngõ 34 Minh Khai – Hà Nội. Nằm trong quy hoạch thuộc dự án khu đô thị sinh thái Ao Mơ ở cửa ngõ Đông Nam của Thủ đô, chung cư Sunshine Garden tạo nên những dấu ấn riêng biệt với mô hình kiến trúc xanh bền vững.

chung-cu-sunshine-garden

Chú trọng cải thiện môi trường sống, nâng cao giá trị cộng đồng, Sunshine Group đã dành nhiều diện tích để phát triển một mô hình sinh thái với nhiều tiện nghi phục vụ cư dân. Vườn đi dạo, công viên cây xanh, thư viện, trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, thác tràn – mặt nước nhân tạo, hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao, sàn tắm nắng, vườn thực nghiệm… là những điểm nhấn nổi trội được tích hợp ngay trong tiện ích nội khu của dự án, dành riêng cho cư dân Sunshine Garden.

Hiện tại, chung cư Sunshine Garden đang có mức giá trần trung bình từ 33 – 34tr/m2, đây sẽ là sự lựa chọn phù hợp cho những khách hàng muốn sở hữu một căn hộ chung cư hiện đại, sang trọng mà vẫn được tận hưởng những không gian sinh thái trong lành, mát mẻ, hòa hợp với thiên nhiên…

Imperia Sky Garden – Vườn chân mây

Cuối cùng, chúng ta không thể không nhắc tới dự án Imperia Sky Garden, tại thời điểm hiện tại, đây là dự án chung cư Minh Khai được quan tâm nhất.

 

Tọa lạc tại 423 Minh Khai, gần Hinode City và Times City, cách Trung tâm Thành phố khoảng 6km, vị trí dự án Imperia Sky Garden là một vị trí “vàng”, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Giải Phóng, Đại Cồ Việt. Đặc biệt, Imperia Sky Garden còn nằm ngay bên chân cầu Vĩnh Tuy, điểm nối quan trọng để di chuyển đến các tỉnh ngoại thành Hà Nội và đi đến các tỉnh.

Tuy nhiên, điểm khiến dự án Imperia Sky Garden nhận được đánh giá cao từ khách hàng là số lượng tiện ích sẽ được tích hợp trong dự án. Với 68 tiện ích đẳng cấp đạt tiêu chuẩn 5*, thiết kế hiện đại mang phong cách châu Âu, Imperia Sky Garden đã sẵn sàng thỏa mãn mọi ước mơ của khách hàng về một cuộc sống tiện nghi, sang trọng, đẳng cấp.

Bên cạnh hệ thống tiện ích quen thuộc như khu vui chơi trẻ em, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên, vườn hoa, Imperia Sky Garden còn gây ấn tượng cho khách hàng bởi hệ thống 23 tiện ích tầng mái đỉnh cao: vườn chân mây, sky lounge bar, sky coffee, bể bơi chân mây, sân chơi sáng tạo…

Với mức giá chỉ từ 36tr/m2, tương đương với 2,3 tỷ đồng/căn, khách hàng đã có cơ hội sở hữu ngay một căn hộ sang trọng mang thanh lịch, hiện đại đến từ châu Âu, với nhiều tiện ích đẳng cấp sẽ đem đến cho bạn cuộc sống hoàn hảo, tiện nghi nhất.

Hy vọng rằng, những thông tin trên đây có thể giúp cho Quý khách hàng lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu và quỹ thu nhập của mình.